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请问陕西省榆林市办理房产过户手续该怎么办?
房产过户需要完成以下手续:签订买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。首先,买卖双方需要达成购房上的共识,并通过沟通协商的方式签订房屋买卖合同。在签订合同时,双方需要明确各自的权利和义务,并严格遵守合同条款。
房产过户办理流程如下:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。
办理房产过户手续的程序如下:到不动产登记机构提出书面申请;提交身份证明、合同等过户材料;受理后审核材料;三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;办理完买卖过户手续后,买方应持房地产***发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办理产权证过户手续:买卖双方需携带各自的***明、房产证和买卖合同到当地房地产登记中心办理房产过户手续。提交申请材料:买卖双方需向房地产登记中心提交买卖合同、产权证、***、户口本等相关资料。
榆林房价或房源在什么软件上能找到?比较准确的。
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同城里的房子基本上都是***的,能找出真的只有1/10。
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榆林二手房交易税费有哪些
1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
2、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 ***年10月1日前购买按交易金额6%征收;99年8月1日购买按交易金额的3%征收,99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。
3、印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要共同去缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。
4、卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
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