扬州靠万达附近二手房下跌了吗？
目前来看，扬州靠万达附近的二手房价格并没有明显下跌。根据最新数据显示，扬州房价整体呈现稳中有升的趋势，而且万达周边的房价相对较高，受到市场热度和地理位置等因素的影响。当然，房价的涨跌也受到多种因素的综合影响，例如政策、供求关系、经济形势等，需要根据具体情况综合考虑。
扬州二手房契税多少？
扬州二手房契税为：
首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
拓展资料：
扬州二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：如果你的房屋面积未超过90平米，能够享受国家契税优惠政策，【第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的***利率和首付可以20%的优惠政策 ，按照《契税征收管理实施办法》（修订）（扬州人民***令）规定，城镇职工按照省以上人民***批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税
