本篇文章给大家谈谈胜利二手房，以及胜利二手房买卖对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、胜利新寓住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
- 2、胜利油田二手房东辛小高层
- 3、东营胜利花苑11层都是2013年盖的吗二手房
- 4、胜利油田二手房过户需要什么流程
- 5、胜利油田二手房过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等
- 6、胜利油田自建限价商品房住宅.二手房交易怎么办理,费用如何计算_百度...
胜利新寓住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
二手房房屋维修基金过户的具体流程到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。到查档窗口，卖方本人出示***和产权证，填表排号查询。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
二手房房屋维修基金是需根据售房者和购房者协商而定，房屋维修基金是在首次购房缴纳的，后期钱随房走，并不用再向物业缴存。
胜利油田二手房东辛小高层
1、二手房交易过户流程：签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。
2、户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房***。
3、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
4、东营市东营区房产管理局。因为这个胜利油田东辛***油厂在东营市东营区内，所以在那里的职工需要办理房权证的时候需要去当地的房产管理局才可以。房管局的主要工作：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
5、根据相关资料查询显示：东营市房产管理局。胜利油田东辛***油厂是属于东营市东营区胜利街道，而这是归东营市管辖的。
东营胜利花苑11层都是2013年盖的吗二手房
1、胜利花苑一期：A型1套（小高层）；B型（商住高层） 8套；锦绣龙轩三期A型1套（多层），共10套。销售价格 销售价格暂按3800--4000元/㎡。最终房价（含地下室、阁楼、***）待房屋竣工后按实际造价确定。
2、东营西城胜利花苑房子好卖。东营西城胜利花苑的二手房市场很火爆，因为这个小区的地理位置比较优越，周边的基础设施也很好，所以房子是很好卖的，很抢手。
3、胜利花苑商街容积率为：0.82。沿街商铺1-2层，总户数137户，占地面积51532平方米，建筑面积78900平方米。容积率2区（0.82）3区（49）4区（0.87）5区（16）6区（0.99），绿化率35%。物业费15元/_每月。
4、阳光佳苑楼盘地址：黄河路胜利花苑六区（百合园）南邻。阳光佳苑地处东营市菏泽路以南，云门山路以西，项目用地面积约36530平方米，建筑面积约64670平方米，由5栋多层、3栋7层电梯洋房、5栋11层小高层组成。
胜利油田二手房过户需要什么流程
1、二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。
2、买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。
3、买家准备工作买家准备购房合同、个人***明；支付购房款；签订交易确认书；支付过户费用，并向房管部门申请办理过户。
4、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理***的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。
5、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，[_a***_]和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。
胜利油田二手房过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等
二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场；如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以；二手房过户流程：买方要对房子的产权进行调查。
二手房过户时，如果买方为夫妻，应当到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
办理房屋过户需要夫妻双方到场，若其中一方无法到场的，可委托他人代理。需要的材料包括登记申请表，双方的***明，房地产权利证书，行政机关出具的决定书，买卖合同和其他法律规定的文件等。
房屋过户需要夫妻双方到场吗房屋过户不一定需要夫妻双方必须到场，夫妻双方一人到场也是可以的，但是能到场的那一方，必须去公证处办理委托证书，这样去办理房产证过户的时候，只要多带一个委托书就可以了。
胜利油田自建限价商品房住宅.二手房交易怎么办理,费用如何计算_百度...
1、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。
2、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。进行购房资质核验和房源核验。提供资金监管协议。
3、完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
4、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。
5、PS：二手房交易税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税等(点击查看二手房交易税费计算) (6)办理产权转移过户手续。
6、在北上广深等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的6%。
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