土地的自然属性（土地的自然特性是土地固有的自然属性主要有）

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土地具有资源、资产和资本三重属性。土地的资产性和资本性意味着城市土地可以作为商品经济的要素，按照价值规律的要求参与商品经济的运行。

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土地***具有两种属性是自然属性与经济属性。土地***指的是目前或者可以预见到的将来可供于农、林、牧业或者其它各业利用的土地。土地***是人类生存的基本资料与劳动对象，它具有质和量两个方面的内容。

土地性质分五类。土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

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土地所有权的基本属性如下：土地所有权的充分性。土地使用权、抵押权、地役权等物权都是土地所有权的派生权利，是就使用收益的特定方向、在特定的范围内对土地实行支配的权利；土地所有权的捧他性。

土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。

土地的自然特性包括：土地面积的有限性。土地是自然的产物，人类不能创造土地。广义土地的总面积，在地球形成后，就由地球表面积所决定。

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土地的基本特性包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是土地自然属性的反映，是土地所固有的，与人类对土地的利用没有必然的联系，具体可概括为四个自然特性：位置固定性、面积有限性、质量差异性和功能永久性。

我国土地***主要有5个特点：土地辽阔，类型多样；山地多，平地少；耕地面积大，人均占有量少；耕地面积大，人均占有量少；分布不均衡，土地生产力地区间差异较大。①土地辽阔，类型多样。

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

用地性质通常就被分为五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

1、土地的自然特性包括：土地面积的有限性。土地是自然的产物，人类不能创造土地。广义土地的总面积，在地球形成后，就由地球表面积所决定。

2、土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性。土地的自然特性有：土地的不可替代性。地表上绝对找不出两块完全相同的土地。任何一块土地都是独一无二的，故又称土地性能的独特性或差异性。

3、土地的自然特性包括：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量的差异性(多样性)、土地永续利用的相对性(土地功能的永久性)等。

4、土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。

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