村庄用地属于什么地类？
村庄用地属于农村集体建设用地。我国土地分成国家所有的城镇土地和集体所有的农村土地，农村土地中大多是农田，是农民的重要生产资料，但农村也是一个社会，除了生产外也存在着居住和交流，也需要占用一定数量的土地，经过国家核准每个村都有适合其生活和经营的建设用地。
农村用地属集体所有制土地，是我国土地公有制的重要组成部分。我国实行土地公有制，包括集体所有制和国有制。农村集体土的所有权归集体，而使用权则可以通过土地承包、租赁等方式转移。其中最重要的是土地承包责任制，是我国的国策。而农村的工业用地，则属租赁性质。
村庄用地属于建设用地。
村庄用地，指农村居民点，包括农村集体所属的公共卫生、文化体育、商服、住宅、工矿、仓储、学校等用地。
农用地转用 将土地利用现状调查确定的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度***以及国家规定的审批权限报批后转变为建设用地的行为。
新土地法对农村土地有什么新规定？
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方***以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方***的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能***取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。
本次新修正的土地管理法强调了只有为了公共利益的需要方可进行征收，本条列明五种符合公共利益的具体情形并留下一条兜底条款。五种具体符合公共利益需要可实施征收的情形为：军事和外交需要用地的;***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;由***组织实施的公共事业需要用地的;由***组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;经省级以上人民***批准由县级以上地方人民***组织实施的成片开发建设需要用地的。
