今天给各位分享二手房贷的知识，其中也会对二手房贷款计算器进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、二手房可以房贷吗
- 2、二手房卖出房贷怎么办
- 3、二手房商业贷款流程及费用
- 4、二手房可以贷款多少年
二手房可以房贷吗
1、二手房可以***。买二手房是可以***的，但必须要符合一定的条件。
2、法律分析：可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
3、买二手房可以***吗买二手房可以***，但要注意，如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。
4、二手房是可以***的二手房基本上都是个人的，可以申请商业***和公积金***但是***人必须是具有完全民事行为能力的中国公民***过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份。
5、可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能***），因为办***的时候要他配合。
6、二手房可以***，而且***方式较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行***。
二手房卖出房贷怎么办
1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***；用买方的首付款缴清剩余***，二手房交易中，如果卖方出售有***的房屋，多选择这种方式还清***。
2、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么您可以考虑通过银行***来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押***，从而结清房子的按揭贷款。
3、只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有其他规定，如房产证拿满3年后才可以交易，那么房贷结清、拿回房产证，不满足拿证年限也是不能卖房的。
二手房商业***流程及费用
二手房商贷买房流程：先要找好自己所中意的房屋，房屋不仅产权清晰，而且需要符合进入房地产市场流通的条件。选择一家银行，可以由中介推荐或者是自己寻找，提出房屋抵押***的申请，由该机构完成房产价值的评估。
银行要二手房***的流程二手房***流程一：买卖，到银行提出***申请。
递交材料申请 ***购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭***，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人***、婚姻证明、房产证等材料。
如您在中国银行申请个人二手住房***，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请***：买卖双方向***人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押***申请表》。
二手房***可以分为公积金***和商业***，两者在流程上略有差别：二手房公积金***流程 携带***明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请***，填写公积金***申请表。
二手房商业***流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押***申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
二手房可以***多少年
1、二手房***最长可以贷30年。在申请***的时候，银行会根据***的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。
2、二手房***的年限最长一般为30年。不过，值得注意的是，***期限可能会因为各种因素而有所变化，比如借款人的信用状况、还款能力以及银行的政策等等。
3、一般在申请房贷的时候最长的房贷期限为三十年，但是在购买二手房的时候尽管也是可以申请***的，由于二手房的房龄问题，因此二手房***的时候***期限也是有一定限制的。那么二手房***可以贷多少年？一起来了解一下。
4、二手房房龄和***年限之和不能超过30年。不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。***期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年)。
5、买二手房能***多少年，需要根据房龄、购房者年龄、土地使用年限、以及购房者的经济实力来定，正常情况下不能超过三十年。借款人年龄以工商银行为例，办理二手房***要求借款人年龄与***期限之和不得大于70年。
6、二手房的***年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定***的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向***人申请延长还款期限。
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