南京土地证（南京土地证是否有***号码）

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本文目录一览：

1、下面小编为你介绍南京二手房买卖流程及税费知识。二手房交易基本流程：查询房源、发布房源：实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人***等相关证件。

2、资料准备在土地转让手续过程中，办理过户手续是很重要的一步。你要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。

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3、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

4、买卖二手房过户流程如下：签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。进行购房资质核验和房源核验。提供资金监管协议。

国有土地使用权登记，需要提供的材料有：产权人***复印件，房产证复印件，公有住房出售合同复印件。

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个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同(正本)；购买发票(原件)；竣工决算书(原件)；个人***及复印件。5完税凭证。

南京办理房产证所需材料第一步向开发商收取以下东西房子权属注册请求表(有开发商盖章的)；房子分层分户图；购房***；处理土地证的图。

1、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房***；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)。***复印件。

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2、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房***；办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。

3、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房***、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。

4、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

5、买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；办理土地证过户。

）完税凭证（契税缴款书）。房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上***复印件，还需要带上房屋买卖双方***进行校验。

测绘费：根据房屋面积和位置不同，测绘费用也不同，一般在几百元到几千元之间。印花税：根据房屋的交易价格和面积计算，一般为房屋交易价格的1%。

凭建筑许可证和和规划部门开的***以及本人***，到房管局办理房产证。缴纳契税（5%）和印花税（0.05%）。凭房产证等证件到国土资源局办理土地使用证。具体事宜到房管局咨询。

办理费用：住宅房产登记费：80元/套；他项权利(抵押)登记费：80元/套；转让手续费：3元/平方米。由卖方单方交纳。

办理房产证需要的费用包括：契税：根据相关法律规定，购买90平以下的住宅需要缴纳1%的契税，购买90平以上的首[_a***_]需要缴纳5%的契税，购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

房产证与土地证合一证的有广东，北京，上海，云南，青岛，南京，福建，苏州。

是的，现在房产证和土地证已经合一了。房产证和土地证合一是指将房屋所有权和土地使用权证书合并为一张证书，即不动产权证书。

合并了。房产证和土地证已经合并了，合并之后就叫做不动产登记证。

房产证和土地证现在已经合并了，都统称为不动产登记证是房屋产权证明的统一。从现在的房产制度下，不管是城市还是农村，不管是集体土地还是国有土地，都要拥有相应的证书才行，下面解答一下房产证和土地证的区别。

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