复试二手房（复式二手房好出手吗）

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交通不便、竞争压力大。德馨园小区位于湖南省长沙市雨花区香樟路，交通不便利，离公交站点较远。该小区的同行都以最低价出售，薄利多销，价格贵的房子就没人买，竞争压力大，所以不能涨价，只能便宜、***。

值得。质量方面。即墨德馨园二手房隔音效果好，***光也不错，电梯都具备，出行很方便。环境方面。即墨德馨园二手房小区绿化率达到40.0%，容积率2。每天有保洁打扫卫生。因此即墨德馨园二手房值得买。

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不会。截止于2023年9月13日，长沙德馨园小区不会改造，德馨园小区建于2005年，位于洞井路、香樟路道路的两侧。

1、功能分区要合理复式住宅由于会将空间分割开来，因此可能会在划分功能区时出现疏忽，所以一定要注意看自己欲购的房屋是否有合理的功能区。

2、其次，大家要学会货比三家，多咨询几家中介，综合权衡后再做决定。注意二手房的后续价值大家购买二手房时也不要一昧的追求便宜，还要看这个房子的后续商业价值。

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3、买二手房的技巧都有什么？进行产权调查产权纠纷是容易出现的问题，购房者如果想要尽量避免购买二手房的时候出现产权***的问题，那么购买二手房之前一定要进行产权调查。

4、买二手房技巧和经验买二手房深入了解房子的信息，明确房子产权归属。房子的面积、房龄、户型、土地使用年限、房屋质量、是否存在安全隐患，水、电、气、暖是否可以正常使用。

5、十掌握报价节奏和技巧第一次报价要低于自己的心理预期，但不可低的太离谱，让价位有可谈的空间和余地。沉得住气，不用着急，一点一点加。

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6、不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。买二手房压价谈判技巧了解房主卖房的原因在买房砍价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。

1、两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3米，而一般跃层式为6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

2、如果复式房屋的起居室可以***用空心设计，则会增加起居室的空间感，同时也有利于一楼的照明和通风效果。房间的其余部分可用作休息区。这种设计更加理性\注重生活\专业。

3、必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的***光通风是复式二手房的必备条件。

1、二手房可以用公积金***，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与***期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与***年限之和，最长不超过45年。

2、二手房是可以利用公积金***的，但是需要贷款人的住房公积金账户12个月以上，也包含12个月，账户里面金额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，并且属于激存状态才可以办理。

3、买二手房可以用公积金，因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。

1、复式户型装修技巧有哪些复式户型装修技巧之讲究舒适，要是设计较为合理的复式楼都有中空格局，因为这样的设计是为了突出户型的不同，所以我们在进行装修的时，就需要大家结合居住者的生活习惯来进行合理规划。

2、检查门窗在给复式楼二手房装修时，要注意检查窗户，变形的话重新换一个，也可根据房子风格来决定窗户大小，风格等。

3、注意楼层高度复式楼层不能太低，会给人一种压抑感，长期在这种环境生活，精神更容易压抑，并影响精神健康。

4、复式楼怎么装修——提示注意舒适如果复杂建筑的设计有空心图案，这个设计是为了突出公寓大小的差异，所以我们需要结合居住者的生活习惯，在进行装修时做出合理的规划。

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