土地存货（土地存货按原始成本计算）

本篇文章给大家谈谈土地存货，以及土地存货按原始成本计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、作为存货，计入建筑物成本核算，指房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权，应作为存货核算，最后要计入在建工程即建筑物成本里。

2、不是，房子才是。房地产企业，其主营业务是商品房的交易，而商品房交易时必然伴随着土地使用权的交易，即房地产企业在结转商品房成本时，是要将土地使用权算进去的，故土地使用权应当作为房地产企业的存货。

（图片来源网络，侵删）

3、土地使用权根据同途不同，计入的科目也不同：如果是房地产开发企业，用于建造商品房，因为商品房属于存货，所以土地使用权也计入存货，因为将来卖房的时候，肯定是地随房走，没听说谁买房子，土地使用权没得到的。

4、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地使用权属于存货的意思是企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等。

5、为出售而取得——存货为持有而取得——固定资产、无形资产为出租而取得——投资性房地产本题（1）中，“转让”的意思是“转让所有权”，即“出售”，所以（1）的土地使用权是存货。

（图片来源网络，侵删）

1、【正确】“存货”具有实物形态，不属于无形资产。由于企业持有存货的最终目的是为了出售，所以房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”。

2、“存货”是报表项目，不是会计科目。建成待售商品房在《房地产开发企业会计制度》中属于开发产品，在《企业会计制度》属于库存商品。

3、指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。在产品类存货指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。

（图片来源网络，侵删）

5、房地产开发企业开发的商品房是否为存货，要分情况而定：若是对外销售：作为存货；若是留作办公用或自已经营用，转为固定资产；若作为出租等以营利为目的，作为投资性房地产。

【正确】“存货”具有实物形态，不属于无形资产。由于企业持有存货的最终目的是为了出售，所以房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”。

房地产企业的土地使用权属于存货。土地使用权作为企业存货的，如建造住宅小区，则与建造的住宅小区一起作为企业的存货，属于开发成本的一部分，建造期间不予摊销，建成之后与住宅小区一起作为存货核算。

房地产开发企业是卖房子的，土地是房子的一部分，所以房开企业土地是存货，其他企业能分开土地使用权价值的作为无形资产处理，不能分开土地价值的，合并作为固定资产处理。

1、法律主观：土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2、房地产企业的土地使用权属于存货。房地产企业的土地使用权属于存货。

3、房地产开发企业已开发土地的土地使用权，与一般企业不同，应在开始开发时，将其应分摊的土地使用权，按该存货项目的占地面积计算确定，并转入相关存货项目，而不必考虑存货项目的预计使用期限。

4、然后每月摊销计入成本费用中去。如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。

5、购买的土地使用权如果用于自行开发建造厂房等，则作为无形资产核算，每月进行摊销计入成本费用中。属于房地产企业购买的土地使用权如果用于开发商品房等，计入存货，计入开发房屋的成本中。

1、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地使用权属于存货的意思是企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等。

2、房地产开发企业存货有以下几大类：原材料类存货指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

3、房地产开发企业存货有以下几大类：\x0d\x0a原材料类存货\x0d\x0a指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

4、为出售而取得——存货为持有而取得——固定资产、无形资产为出租而取得——投资性房地产本题（1）中，“转让”的意思是“转让所有权”，即“出售”，所以（1）的土地使用权是存货。

关于土地存货和土地存货按原始成本计算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。