济南最新楼盘房价表一览,济南最新楼盘房价表一览目前济南最有发展潜力区

1. 济南房价疯涨是哪一年？

济南房价疯涨是哪一年？

2016-2019年，济南楼市各区域是轮动式上涨，东边涨了，西边涨，新房涨了，二手房涨。

同时，2019年至今几年，房价横盘下跌的节奏也是各不相同。唐冶、雪山、张马片区房价涨跌相对有点同步；西部、北部房价涨跌相对同步；而核心区CBD、高新区、奥体、汉峪等房价走出自己相对独立的行情。

2018-2019年，济南楼市刚需片区，比如张马、新东站、唐冶、孙村等有代表性的片区，房价在12000-15000元/㎡之间。

现如今2023年了，这几个片区，同类产品价格14000-16000元/㎡左右的样子。

我们同样看2018-2019年，高新区、CBD、龙鼎大道、大小汉峪片区的房价，那时候新房价格19000-30000元/㎡不等。

改善房与刚需房的房价差距，2019年左右时，并没有发生太大改变，价差不大。