三年房贷利率最新政策？
.近期，随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨，银行资金成本提高，房贷利率折扣对银行来说不再划算。
7.据这16家银行中的一家银行表示，该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10 的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠，但需要资质审批，层层审批过后，实际操作层面审批下来的贷款其实已经是5折利率。
8.扩展资料：住房贷款公积金***申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。
9.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋***还必须符合以下条件：即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
10.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房***后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金***，在其未还清***本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为，住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。5***申请人在提出公积金购房***申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。
三年期***基准利率是4.75%。商业银行三年期***利率一般在此基础上进行浮动的，有上浮，也有下降，根据央行规定，最高不可超过4倍。
如果是公积金***，利率更低，目前公积金三年期***利率为2.75%。目前申请***期限在五年以上，央行给定的基准年利率为4.9%。
中长期***一至三年利率是5.40%，三至五年是5.76%，五年以上是 5.94 。五年期的房贷利率高。
年利率：4点90。含，这是国家规定基准利率。
现行基准利率是2011年7月7日的，各银行根据各种因素确定差别***利率。
央行向各商业银行下发特急文件，10以内的***利率为5点60，25年的话，年利率：4点75;3-5年，含30年，***6点10六个月至一年，含30年，中国的房贷利率不是一直不变的。
