本篇文章给大家谈谈协议出让土地，以及协议出让土地出让金如何收取对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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国有土地使用权协议出让流程
1、国有土地使用权转让流程如下：（一）单位用地转让交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以***取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民***规定。
3、通过朋友、社会关系等途径获取合作开发项目。确定土地价格及报价策略，之后办理根据土地使用权出让部门规定，准备有关资料，实地办理竞买手续。组成人员现场竞买，成功后要及时签订国有土地使用权出让的有关合同。
4、法律分析：土地出让流程：由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图。国有土地使用权出让呈报表。国有土地使用权出让合同书。
5、协议出让国有土地使用权规定如果在一定期限内，同一地块仅有一名意向竞买人，则由市国土资源主管部门通过协议出让。对于无法确定的特定宗地，可以通过协调决策机关进行集体鉴定。
土地协议出让的条件
法律分析：土地协议出让的条件是土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地***。
以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
在已公布的土地上，同一土地仅有一名有意使用土地的，由市、县人民***国土资源管理部门根据本办法，通过协议出让；但不包括商业，旅游，***和商业住房。
协议出让国有建设用地使用权需要满足以下条件：（1）协议出让的国有建设用地为商业、旅游、***和商品住宅等经营性用地以外的土地。
协议出让和招拍挂有什么区别
1、协议出让和招拍挂的区别有： 适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、***和住宅等各类经营性用地，其他类型用地可以协议方式出让； 土地使用权出让金定价方式不同。
2、法律主观：协议出让和招拍挂的区别有： 适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、***和住宅等各类经营性用地，其他类型用地可以协议方式出让； 土地使用权出让金定价方式不同。
3、所谓土地的招拍挂，就是以招标、拍卖或者挂牌方式出让土地使用权；所谓协议出让，就是***以协议的方式出让土地使用权。
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