凤冈二手房（凤冈二手房两室一厅出售）

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本文目录一览：

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

2、中介服务费：房屋交易总价×1%-2%。例如，某二手房交易总价为100万元，计算过户费用如下：印花税：100万元×1%=10000元。契税：100万元×1%=10000元。不动产权证书费用：根据当地规定收取。

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3、买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。

花园小区的电梯楼大约1700元左右，普通住房1500元左右。

比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

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卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

1、近日，湖北荆门对稳楼市新政征求意见，其中包括落实1年内换购住房退税政策，提高住房公积金最高***额度、降低首套房公积金***最低首付比例、在校生在中心城区购新房给予购房补贴等。

2、另外，新政还包括给予特定人群购房补贴、实行“认贷不认房”、降低公积金***首付等。同日，广西北海发布住房公积金新政，对于缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金***的，最低首付款比例下调至30%。

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3、在淳安县购买首套新建商品住宅的，予以购房补助300元/平方米，单套补助最高不超过5万元。来淳就业创业的本科及以上学历的毕业生(需缴纳本县社保)，在淳安县首次购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。

4、另外就是可盘活楼市的长期发展朝着正向的一个发展状态来更新市场的状态，需要从以下四方面来阐述分析多地祭出楼市新政，降首付、公积金支付首付款，能促进房地产的良性发展。

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