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土地证使用年限多少年
国有土地使用权证。县级以上人民***对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权，根据土地使用证种类不同，土地证有效年限分为30年50年70年三种。
国有建设用地使用权可能是40年、可能是50年、可能是70年。***用地统一执行的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用年限为50年，住宅用地统一执行的使用年限为70年。
如果是出让或转让所得的土地使用权，普通住房的土地使用证年限是70年，工业用地的使用年限是50年，商业用地的是40年。
农村土地使用权年限是三十年至七十年。依农村土地承包合同为准。
法律主观：房产证记载的是房屋所有权，不是土地证，因而没有土地使用年限。
以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。
土地使用证一般有效期几年
土地使用权出让 最高年限按照下列用途确定： (一)普通标准住宅用地70年； (二)工业用地50年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； (四)商业、旅游、***和别墅用地40年； (五)综合用地或者其他用地50年。
比如住宅用地的土地使用证的有效期最高为七十年。
土地使用证一般有效期几年土地使用证一般40至70年到期。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
法律分析：全国统一执行的土地使用年限为50年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金 。
确认建设用地使用权。国有土地使用权证。县级以上人民***对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权，根据土地使用证种类不同，土地证有效年限分为30年50年70年三种。
国有土地使用证年限多少年以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。
国有建设用地使用权50年还是70年
1、国有建设用地使用权一般是70年。具体按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、***用地四十年；综合或者其他用地五十年。
2、国有建设用地使用权可能是40年、可能是50年、可能是70年。***用地统一执行的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用年限为50年，住宅用地统一执行的使用年限为70年。
3、法律分析：国有建设用地使用权一般是70年，具体按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、***用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
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