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本文目录一览：
- 1、围观!核工业二三0研究所“斩获”含浦一地块
- 2、长沙土拍新政:自持租赁住房面积可达土地面积的100%
- 3、长沙二轮土拍供地出炉!包括市府、梅溪湖、洋湖!
- 4、长沙是如何做到在新一线城市中,房价低工资高的?
- 5、土地挂牌时是否要求确定建筑高度
- 6、长沙第二批次集中推介25宗地块,总面积202万平方米
围观!核工业二三0研究所“斩获”含浦一地块
1、楼盘 网长沙（6月14日讯） 今日上午10时，岳麓区学士街道（望江路北片P01-A38）公开挂牌出让一宗地，资源编号[2018]长沙市036号地块，用地性质为50年产权的工业用地。这也是时隔一周之后，长沙市首次土地拍卖。
长沙土拍新政:自持租赁住房面积可达土地面积的100%
竞自持租赁住房建筑面积达到宗地可建建筑面积100%后，仍有两个及两个以上竞买人要求继续竞买的，***取现场摇号方式确定竞得人；如竞买人不申请摇号，则确定最先达到竞自持租赁住房建筑面积100%的竞买人为最高报价人。
细则指出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将***取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。
《规划》要求，规划期末，要实现城镇租房人口人均住房建筑面积达20平方米，全市租赁住房房源达到50.5万套，租赁住房套数占全部城镇住房套数的比例提升至15%以上。此外，《规划》还强调，要多渠道增加租赁房源供给。
划去以上房企收获地块，本轮长沙土拍剩余7宗地块均由长沙市属国企及城投、管委***竞得。至此，长沙第二次土拍画上了句点，此次集中供地成交总土地金为848亿元，总出让面积662万平方米。
住宅竞自持土拍并非成都首创。2016年11月，北京首批竞自持试点地块出让，最终开发商自持住宅面积都竞报到了100%。而今年4月，天津的四个地块竞自持竞拍中，竞得者物业自持比例都在30%以内。
长沙二轮土拍供地出炉!包括市府、梅溪湖、洋湖!
望城区8宗，出让面积558公顷；会展片区1宗，出让面积8公顷。市府观沙岭片区将首次拍地，推出5#、6#地块！两块地在八方 小区 、长郡双语、 钰龙天下 旁边，旁边全是好学校。
长沙表现则更为突出，2021年长沙市本级住宅用地***供应7942公顷，同比2020年涨幅达到94%，供地力度明显加大。
年第二轮土拍随即“收紧”了拿地条件。而在第三批集中供地中，多城对土拍规则作出了一些调整与优化，放松对竞买资格、地块起拍价、土地款支付周期等要求，以期市场回温。
长沙是如何做到在新一线城市中,房价低工资高的?
房价低，工资高的城市。它就是湖南的省会城市-长沙，说起湖南大家应该最熟悉了，不管是小时候还是现在都喜欢看湖南台的电视剧，你们是不是也很喜欢。
长沙成功挤进新一线城市名单通过统计数据来看，目前15个新一线城市居民人均可支配收入水平最高的是苏州，杭州和南京紧随其后。
主要还是因为长沙长期***用了非常高压的态度，来针对房价炒作事宜，进行打压。新一线城市的房价排行榜已经出炉，长沙在这十五个城市中，再度排行倒数第一，长沙的平均房价才刚刚一万出头。
长沙作为新一线城市，它和沈阳、重庆一样都属于房价收入比低的城市，长沙的房子均价是11万人民币，比全国均价略高一点点，在省会城市中它只比银川高点。
土地挂牌时是否要求确定建筑高度
(七)规划指标要求：容积率：FAR≤0，建筑密度：D%≤35%，绿地率：GRA%≥20%，建筑控制高度：H≤100米。其他要求详见长沙县自然***局编号为CXTJ20210401021号的《建设用地规划条件通知单》、蓝线图。
建筑高度是没有规定，但是有占地面积和建筑规模（建筑面积）的规定，已经限制了建筑高度。另外，在办理建设用地规划许可证时需要提交建筑蓝图一套，***后会有规划局盖的审核章，工程竣工验收前需要凭蓝图进行工程规划验收。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
村民住宅建成后，及时组织验收，实地核实是否按照批准用地面积、四至等要求使用土地，建筑层数和建筑高度、建筑面积和建筑风貌等是否符合要求。
确定建筑物层数和总高度时应该考虑到的因素有如下：确定建筑物的层数需要考虑以下因素：地点、土地面积、法律和规定、功能需求、结构安全、人员流量和使用效率。接下来，将对这些因素进行详细描述。
长沙第二批次集中推介25宗地块,总面积202万平方米
1、推介手册共推介25宗地块，面积202万平方米，其中仅长沙机床厂棚改2号地块(古道巷地块)为纯商业地块，其余均为涉宅地块，包括省府片区、梅溪湖片区、市府分区、大王山片区、高铁西城片区等。
2、而早在9月中旬，长沙市自然***和规划局初次公布第二批集中供地名单时，共有29宗地块挂牌，总出让面积2334万平方米，挂牌起始总价280.9亿元。据了解，这29宗地以勾地居多，剩余地块将竞自持和摇号。
3、六堆子巷周边地块 棚改项目(一期)项目内容：东至五堆子巷、又一村巷，南至中山路， 西至黄兴北路，北至左局街两厢，征收 房屋约600户，面积约6万平方米。2020年建设内容：完成部分征收。
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