今天给各位分享二手房过户后漏水纠纷的知识，其中也会对二手房已过户才发现墙体渗水进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、买的二手房子漏水可以找卖家赔偿吗
- 2、二手房隐瞒渗水已经过户如何解决二手房过户流程
- 3、二手房漏水怎么处理?买了二手房发现漏水怎么办
- 4、买了二手房发现漏水怎么办谁的责任
- 5、二手房已过户才发现墙体渗水
- 6、房子卖了已过户,漏水还用负责吗
买的二手房子漏水可以找卖家赔偿吗
1、若漏水影响了该房屋的正常使用，可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。
2、如果是卖家的责任，那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式，也可以选择诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任，赔偿您相应的损失。以上是对购买了二手房过户发现漏水怎么办的说明。
3、法律分析：不能。买二手房漏水，不能告前房主。二手房多多少少都有一些质量缺陷，应该在签订合同前仔细查看验收，收房后就不能以合同上没有明确的事项为由，***前房主，只能自己想办法维修。
4、这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。
5、也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。注意要拍照留存保证据并且***使用，同时注意诉讼时效的问题，否则将会丧失胜诉权，这样对你狠不利。
二手房隐瞒渗水已经过户如何解决二手房过户流程
1、也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种，所以也是需要缴纳相应的税款的，购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税，还有一些杂费，有了完税凭证之后，才能到相关部门去办理过户手续。
2、二手房在发生过户之后，如果存在有漏水的问题，可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因，如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵，可以联系卖房者要求承担相关的责任。
3、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。
4、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二手房漏水怎么处理?买了二手房发现漏水怎么办
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房合同是如何规定的。
找出渗水原因：首先需要找出渗水的原因。如果是管道泄漏造成的，需要立即停水，修复管道。如果是天气潮湿或者是建筑施工质量差造成的，需要进行相应的处理。清洗墙面：在找出渗水原因后，需要将墙面进行彻底的清洗。
因此，针对二手房墙面有渗水问题，我们可以从以下几个方面进行处理。排除渗水原因 首先，要找出渗水的原因，通常有以下几种可能：地势低洼、雨水排水系统设计不当、基础渗透或地下水位过高、建筑老化、房屋保养不当等。
买了二手房发现漏水怎么办谁的责任
二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
二手房多久漏水不承担责任？如果卖家在卖房子的时候故意隐瞒了房屋漏水的问题，那么在一个月之内你就可以要求卖家承担赔偿责任。如果卖家不愿意承担责任的话，业主就可以向***提***讼。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二手房出现质量问题怎么办？如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。
二手房已过户才发现墙体渗水
可以使用白醋或者漂白水来清洗，并使用干净的毛巾擦干。处理缝隙：在墙面有渗水的地方，可能会出现一些小裂缝，需要将其处理好。可以使用填缝剂来填补裂缝，使墙面变得平整。
如果房屋出现了漏水等问题，新房主应首先与房屋开发商、中介机构或卖方进行交涉，要求其承担相应的责任。如果无法通过协商解决，可以寻求法律途径，向相关机构或***提***讼，维护自己的权益。
办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
房子卖了已过户,漏水还用负责吗
1、首先，如果房屋的漏水问题是在房屋交易完成后不久就出现的，那么根据中国法律的相关规定，即使房屋过户完成，房屋的基本质量问题仍由原房主承担责任。
2、法律主观：如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。
3、一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话，也可以通过诉讼解决，房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。
4、也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定 承担违约责任 。
5、法律分析：不论多久出现这样的情况，只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
6、二手房在发生过户之后，如果存在有漏水的问题，可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因，如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵，可以联系卖房者要求承担相关的责任。
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