二手房个人所得税,二手房个人所得税怎么计算

1. 个人卖房属于什么收入？

个人卖房属于什么收入？

个人卖房属于个人所得收入。

房子出售需要交税

1、个人所得税：税率按交易总额的1％或两次交易差的20％缴纳。属于家庭唯一的住宅及购买时间超过5年的，可以免交个人所得税。

2、增值税：房屋购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上含2年的，免征增值税。

3、印花税：按照房屋全款的0．05％交纳。

纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%2、核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用***的，个人所得税=计税价格×1%。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。

对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应***取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。