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本文目录一览：
- 1、农村宅基地只有土地证没有房产证
- 2、有土地使用证无房产证怎么办?
- 3、自建房只有土地证没有房产证
- 4、只有土地证没有房产证可以办理不动产证吗只有土地使用证,没有房产证...
- 5、只有土地证没有房产证可以过户吗
- 6、只有土地证没有房产证怎么办,能补办吗?
农村宅基地只有土地证没有房产证
1、农村宅基地 建房有没有房产证，作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权 等状况。
2、法律主观：宅基地没有房产证可以对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、宅基地证、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过发放房产证。
3、根据中国的相关法律法规，农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋。因此，如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证，那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。
4、如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。
5、没有这个证件是办理不了房产证的。如果不想办理房产证，在原宅基地上翻建是可以不办任何手续的。如果是有土地证的话，办个规划许可证大概是在半个月的时间内可以办好。
6、对于一些农村的房子有房产证，买下之后就跟商品房一样，有了合法的权益保证。但是对于一些没有产权的房子，这种房子的土地是国家的，只能够在农村内部进行，交易和流通。
有土地使用证无房产证怎么办?
1、需要补办房产证。有以下4种情况：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、如果没有房产证的话可以当地房产管理部门进行报失一般来说，在进行购买房产之后，进行交房的时候，只要不是贷款购买的，那么该房屋的房地产商都会将房产证下发给住户，不会进行拖欠，只有自己丢失才能够进行重新办理。
3、需要补办房产证。 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。
自建房只有土地证没有房产证
法律主观：有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。
只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。
只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。
农村自建房没有房产证要及时去办理。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
不算。根据百度百科得知，有土地证没有房产证房子不算违建，属于自建房、小产权房。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律分析：农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。
只有土地证没有房产证可以办理不动产证吗只有土地使用证,没有房产证...
1、只有土地使用证没有房产证，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。
2、权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。
3、没有任何影响 一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。
4、只有土地使用证没有房产证怎么办只有土地使用证没有房产证的，需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
5、如果现在房子拥有房产证，但是没有土地使用证的话，那么在市场当中它是存在着一定的风险的，比如说如果房屋要想进行买卖的话，那么对于购房人来说，它会存在没有法律保护的这样一种风险，所以证件必须要齐全。
只有土地证没有房产证可以过户吗
只有土地使用证的房子，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。
[_a***_]没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
不能。国有土地的过户条件中，需要具有国有土地证和房屋产权证才可以办理过户，只有国有土地证没有房屋产权证不能过户。
只有土地证没有房产证怎么办,能补办吗?
房产证可以补办吗房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
房产证 ： 产权人持 *** 原件及复印件到 不动产登记 中心申请办理，到场填写丢失补证申请，再拿着丢失补证申请到报社登报挂失。
需要补办房产证。 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人***、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。
有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人***、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。
如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。
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