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海口咸来农贸市场土地性质
法律分析：市场用地一般属于划拨用地，是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。
农贸市场的商铺一般是没有产权证，由于市场摊位属于小产权，它的土地性质与商铺有所不同，未缴纳土地出让金等费用，因此价格上比市面价格低很多，但是查不到预售证和土地出让信息，只有使用权。
市场用地一般属于划拨用地，是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。可以建商铺。
属于商业用地，可以建商铺。市场用地也叫商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年或50年。
海口市土地使用税新标准
1、新标准：海口三类地区每平方米年税额6元（原来每平方米年税额2元）。
2、经省、自治区、直辖市人民***批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
3、然后第四条确定土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
4、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
5、根据土地使用税的征收标准城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大中小城市和县城建制镇工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下2一大城市15元至30元3。
6、新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
海口三江的土地会涨价吗
1、在入海口处每年增加约5平方公里的土地。从1949年建国开始统计，70年的时间里上海面积增加了大约1200多平方公里。
2、能买。根据查询建三江垦区相关资料得知，建三江土地地权能买，土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。
3、建三江土地地权能买吗 土地可以买卖吗？土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。
4、海南三江入海口的“三江”指的是万泉河、九曲江、龙滚河。万泉河 万泉河有两源南支乐会水为干流，长109公里，发源于五指山林背村南岭。
5、三江入海口指的是：长江、黄河和澜沧江。其位于我国的西部，世界屋脊、青藏高原的腹地、青海省南部，平均海拔3500～4800米，为孕育中华民族、中南半岛悠久文明历史的世界著名江河：长江、黄河和澜沧江的源头汇水区。
6、公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800 亩土地。该地块实际 上购置于2002 年，耗资16 亿元，并在2003 年取得了土地使用证，土地使用权到2053 终止。
海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法
1、法律主观：国有土地上的房屋征收应补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2、征收耕地的安置补助费，按国家有关规定的标准支付。征收林地的安置补助费按被征林地平均年产值的10-15倍支付。
3、法律分析：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，一改过去***定价的做法，由市场来评估，就是根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
4、第二条在本市辖区范围内的国有土地上，因城市建设需要***房屋及其附属物的，适用本办法。 因城市建设需要***集体土地上农民自住房屋的，应当先依法[_a***_]征地手续。
5、市、县级人民***及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
6、第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被 征收房屋 所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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