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惠州发电厂宿舍楼二手房交易主要事项有哪些,施工质量如何?
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、希望可以给大家带来帮助。青岛二手房交易费用契税为评估价格或者房款的1％－3％左右，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平米以上144平米以下的需要缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％。
3、土地金 青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定，土地金由卖方交纳。营业税 根据新规定，2005年6月1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，为5%。
4、所教费用主要有：契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。
电厂附近的房子有什么缺点
如果是新建电厂，基本没有什么影响，因为新建电厂都必须同步建设脱硫、脱硝和除尘等设施，对外部的污染都在国标允许范围内。
热电厂对周围小区危害有：灰尘大，噪音大，并具有一定辐射。热电厂通过煤、热、电的转化过程来完成发电，燃煤经过燃烧，形成高温和高压蒸汽送入汽轮机。
热电厂没什么辐射，但是噪音也是非常麻烦的，环境保护规定中要求电厂围墙外300米不能有民用住宅，现在热电厂一般都***取了措施，防止扬尘污染周围环境。烟囱的污染没办法永远保持，如果出一点故障，周围的烟尘降落就比较大。
如果是新建电厂，基本没有什么影响，因为新建电厂都必须同步建设脱硫、脱硝和除尘等设施，对外部的污染都在国标允许范围内。如果是老电厂，可能要受到落尘的影响。
电厂附近存在的污染有：噪声污染。二氧化硫污染。粉尘污染等 不存在辐射的问题。
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