攀枝花二手房出售（攀枝花二手房出售信息）

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交易服务税按房屋总价的0.5%征收。契税 ***年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。

买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

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契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

双方税：印花税总额的万分之一数以百计的其他费用。这些税费通常是由买家承担。

房屋未满五年营业税的缴纳，普通住宅(144平米以下)和非普通住宅(144平米以上)不同的缴纳标准。

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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

税：买家税：契税总价的5％。卖方税：个税1％，房产证五年，是唯一的住宅物业业主的豁免。 5％的销售税，免征5年房产证。双方税：印花税总额的万分之一数以百计的其他费用。这些税费通常是由买家承担。

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买二手房的税费很多，大大小小10多种。买房时一般全部买家付，这也没办法，谁让现在就是卖方市场，人家根本不愁房子卖不出去。至于税费种类，简单列一下上海的。

房屋买卖税费的计算是：1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；5%（房产证未满5年）的营业税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；36元/平的测绘费。

跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。

即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形，首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。

平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。

1、凤凰小区，铃哑家园，御林园，还有在建的曼哈顿，这都是市中心的应该都是富人区，还有印象马德里，印象米兰，三中电梯公寓，金欧，新鸿国际，龙江明珠，这些在柄三区。

2、最好在少点、22W 如果在东风枣子平或瓜子平等理市区远点的地方你可以选个交通方便比如说一块钱就可以到市区的地方买套新的、 60个平米的话装简单点钱也够了的、仅为个人意见希望能帮到你。

3、攀枝花仁和区二手房交易在攀枝花市攀枝花东区炳大街202号***。根据查询相关信息显示：攀枝花市房屋产权交易登记统一在攀枝花市攀枝花东区炳大街202号登记中心办理。

4、首次购买二手房的朋友要保证自己的生活品质，还需要考虑自己的月收入、还贷款能力、贷款方式、利率、地段、周边配套设施等因素。

5、天津中学是市教委直属的九所中学之一，很不错的。附近有华苑日华里、地华里、天华里、绮华里、久华里、碧华里。环境不错，房子也很好。交通也很便利。

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