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本文目录一览：
- 1、土地证办理(详细流程和注意事项)
- 2、土地证的作用和用途
- 3、房屋土地证怎么办理
- 4、土地证全称叫什么
- 5、土地证的作用及法律效力
- 6、土地证有哪些种类?
土地证办理(详细流程和注意事项)
办理土地证所需的资料有房产证原件、所有产权人身份证件、契税缴交证明、维修基金缴交凭证以及购房协议等等。注意申请人如果未成年，或者因疾病无法到场的，还需要提供监护者的证明文件。
办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。办理土地证 需要带上：《商品房买卖契约》24页复印件；***复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。
代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。
土地证办理时所需要注意的事项是什么？就让小编来告诉你吧！土地证的定义：土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。
***批文、土地使用确认书、有关的***明和其他的必要材料。土地证办理流程向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)，房屋分层分户图；购房发票，还有办理土地证的图。
土地证的作用和用途
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。
有了土地证，土地的使用者就可以使用自己的土地，并以出让的方式来取得国有土地使用权，也可以将土地使用权进行转让、作价来出资、用作出租或是拿来抵押。可以按约定或规定用途来使用土地。
土地证的作用主要有以下部分：房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。
土地证有抵押、出租或转让等用途因为它可以证明该土地的合法使用权使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。
土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。 (三)土地使用权的限制。
土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。
房屋土地证怎么办理
1、办理程序 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的***明、个人***明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
3、当事人向土地所在地的县级以上国土局提出办理申请；填写申请表，并提交***明复印件等相关材料；材料经过审核后，由县级以上人民***登记造册，核发土地使用证。
土地证全称叫什么
法律分析：土地使用权证又被称为国有土地使用权证，它是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
土地证全称叫什么？土地使用权证又被称为国有土地使用权证，它是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。
房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；土地证全称是土地使用权证。2．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3．防辐射标签区别。
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。
土地证，全称是土地使用证，说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的，需要购买土地的使用权，土地使用权是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等。
土地证的全称叫做土地使用证，这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
土地证的作用及法律效力
1、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。
2、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。有了土地证，土地的使用者就可以使用自己的土地，并以出让的方式来取得国有土地使用权，也可以将土地使用权进行转让、作价来出资、用作出租或是拿来抵押。
3、法律主观：(一)所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。
4、同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利，就能够发挥出应有的作用。土地证是由地方人民***颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
5、房产证及土地证的作用：(一)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
6、法律分析：土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称，它的的作用通俗来讲，就是您拥有该地块的合法使用权，它是受法律保护的。
土地证有哪些种类?
1、集体土地所有权证。县级人民***对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地使用权证。
2、三种类型。国有土地使用证：用于确认土地使用者对国有土地的使用权，通常由国家或***机构颁发。集体土地使用证：用于确认集体经济组织或农民集体对集体土地的使用权，通常由乡镇***或农村集体经济组织颁发。
3、土地使用证的种类有农村集体土地使用证（包括宅基地）、国有划拨土地使用证、国有出让土地使用证。
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