邹城二手房,邹城二手房个人出售最新信息

1. 邹城二手房过户费怎么算？
2. 东丽花园为何无房产证？
3. 邹城燕京四期有房产证吗？

邹城二手房过户费怎么算？

面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

东丽花园为何无房产证？

东丽花园无房产证因为是小产权房。

东丽花园不能办房产证主要是因为土地的问题，东丽花园只有乡镇发布的统一房产证，而没有实际的的独立房产证，东丽花园本身也只在本村村民之间流通，不能对外，所以也就不需要有房产证，建议谨慎购买。

邹城燕京四期有房产证吗？

关于邹城燕京四期是否有房产证，需要具体咨询该项目的开发商或者房产中介机构。一般来说，房产证是购房者合法拥有房产的重要证明，是购房者享有房产权利的法律依据。

因此，购房者在购买房产时，一定要确保开发商已经取得了相关的房产证，并且在购房合同中明确约定了房产证的交付时间和方式。如果您对邹城燕京四期的房产证情况有疑问，建议您咨询当地的房产中介机构或者相关部门，以获取更准确的信息。