张店二手房（淄博张店二手房）

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淄博中恒房地产代理有限公司是经淄博市工商局正式注册的有限责任公司，并经过淄博房管局批准资质的诚信和正规的房产中介公司。中恒房产是您身边的房产专家、置业顾问，对您的要求，我们仔细聆听、真心体会。

房产中介比较好的有：链家LianJia、中原CENTALINE、我爱我家、房天下、21世纪不动产。

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卖房子要注意什么细节适度整修，房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。

湖田镇，南定一带的房子很便宜，大概一千多每平。我说的是产权房，这两个地方比较起来，湖田的好一些，比南定干净，环境好一些。离市区大概有五六公里的样子，也不太远。

淄博百姓网二手房出售买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

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想卖房子可以通过相关房产门户网站、上中介门店咨询或者是与物业、开发商合作等途径来找中介。但是注意通过中介进行房产交易时，要注重考查中介公司的信誉以及是否有违规操作。

张店的老旧小区如和平小区等，以二手房居多，这里的房子视住宅实际状况定价，从3000~5700元/平方米不等（面积从60~100平米不等），交通便利。

1、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

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2、2018年11月大兴区黄村二手房均价为44153元/平方；旧宫二手房均价为49332元/平方；西红门二手房均价为44441元/平方；赤庄二手房均价为52645元/平方；天宫院北二手房均价为33601元/平方等等。

3、以下是大概的参考价格：市区：在市区内，比较受欢迎的区域包括市南区、市北区、崂山区和李沧区，房价在5万-5万元/平方米不等。

可以凭产权证以及房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方。这样做虽然原业主的户籍仍然保留，但是不再是户主，而是变成了挂靠户。

原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地******原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。

不能迁入。买二手房原户主户口没迁出，则购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。

可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

1、新东升润园目前房价为：9000元/_。新东升润园位于张店区华光路与原山大道交叉口西南，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积66800_，建筑面积266500_。

2、发展前景：新东升润园所处的区域发展前景良好，将来价格可能会继续上涨，也会使得房价较高。

3、新东升润园吉屋售楼电话：4006569058转20055。当前均价：9000元/平方米。楼盘位于：张店区华光路与原山大道交叉口西南。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：新东升润园详细信息。

4、新东升润园位于：张店区华光路与原山大道交叉口西南。新东升润园目前单价9000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新东升润园楼盘测评资料。

5、共计房屋141户。新东升·润园：位于淄博市张店区原山大道与华光路交叉路口往西约210米，住宅共有1357套[_a***_]，是一个大型社区。住宅建筑面积265万平米，住宅占地面积68万平米，小区每户配有26个车位。

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