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二手房过户费怎么算啊
二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。
具体的二手房过户费需要买方和卖方根据具体情况来计算，买卖双方也可以根据自身的实际情况来协商确定，一般来说买方承担的过户费比例会比较高。
二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
雄安新区除三县外,周边部分区域是哪
如图所示，雄安新区除三县外，周边区域有：涿州市、高碑店市、保定市、任丘市、徐水区、清苑区、满城区、固安县、永清县、文安县、高阳县。
未来伴随新区共同崛起，雄安新区周边的白沟、徐水、霸州、定兴这4个县市发展潜力巨大，被网友称为“环雄安四小龙”。白沟距离雄安新区仅18公里，距离首都新机场也仅仅55公里，也就半小时多点的行程。
雄安新区包涵河北省雄县、容城县、安新县3县及周边部分区域，河北雄安新区管理委员会驻河北省河北省容城县奥威路100号。
新区规划范围包括雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），任丘市鄚州镇、苟各庄镇、七间房乡和高阳县龙化乡，规划面积1770平方公里。
河北雄安新区地理位置：位于河北省中部，地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区域。雄安新区为河北省管辖的国家级新区。
沧州市肃宁县买二手房要交哪些税
1、在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
2、(一)买方交纳 交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 ***年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。
3、二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
肃宁二手房
肃宁县位于河北省南部，是一个美丽的小城市。近年来，随着经济的发展和城市建设的加速，肃宁的房价也逐渐上涨。而与此同时，肃宁的二手房市场也逐渐兴起，成为了大家购房的首选之一。
二手房市场 上半年，全省挂牌新增套数约29万套，较2019年下半年减少26%，同比去年上半年减少36%。分城市看，石家庄上半年新增挂牌66498套，信息量最多。收疫情影响，各城市上半年二手房市场活跃程度均有所下降。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
鲅鱼圈房价现在多少钱
1、华[_a***_]目前房价为：5600元/_。华海城位于鲅鱼圈平安大街与金泰路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积186800_，建筑面积600000_。
2、金御蓝湾目前房价为：4800元/_。金御蓝湾位于鲅鱼圈平安大街以东（红海河北岸），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积170000_，建筑面积400000_。
3、河海龙湾目前房价为：6300元/_。河海龙湾位于鲅鱼圈鲅鱼圈区熊岳温泉区（天沐温泉南侧），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积120000_，建筑面积98000_。
4、凯宾国际目前房价为：5500元/_。凯宾国际位于鲅鱼圈辽东湾大街88号（长江路西段），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积4947_，建筑面积35000_。
肃宁融天的房产证什么时候能下来
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
办理房产证一般需要15-30个工作日，最迟3个月内可以办能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。
房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。
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