划拨的房子100平方要交多少出让金？
划拨的房子出让金一般是由当地***按照一定的规定和标准进行计算的，因此需要具体查询当地的相关政策和规定。一般来说，出让金的计算涉及多个因素，例如房屋使用年限、房屋所在区域、房屋面积等等。以某市的规定为例，划拨的房子100平方米的出让金计算方法可能如下：
1. 根据房屋使用年限调整基础地价。基础地价指房屋所在地的土地使用权价值，由当地***确定并公示。例如，以100年使用期限的房屋为例，该市的基础地价调整系数为1.8。
2. 按照不同区域的不同调整系数进行调整。该市将房屋所在区域分为A、B、C三个等级，不同区域的调整系数分别为1.0、0.8、0.6。
3. 根据房屋面积乘以调整系数得出土地出让金。例如，对于100平方米的房屋，若位于B区域，那么按照上述系数计算出的出让金为：
100平方米 × 1.8 × 0.8 = 144万元
需要注意的是，实际的出让金计算方式可能因地区和政策规定不同而有所不同，因此具体情况需要咨询当地的土地管理部门或有关部门。
划拨地的土地出让金是多少？
如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积。1.首先确定土地用途是什么，你只能做符合土地用途的建设项目2.如果是住宅项目，那么要补办出让手续，除非你有经适房***，那么按照经适房出售，办理划拨住宅性质的权利证书3.若想做商品房，要补办出让手续，那么这就牵扯很多问题。建议虽好详询土地管理部门。
是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格，房子所在地区等。
二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。 其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年***格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，***格市区及郊区不一样。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。
