工业用地和居民住宅楼用地土地税一样吗?
是一样。
工业用地是用来生产的,生产各种人们需要的物品,建设各种人们生存的建筑。工业用地也是城市工业化的标准,不仅改善了人们的生活,还促进了城市的发展。工业用地与普通土地一样也需要缴税,土地使用者需定期将税上缴国库。
城镇工业土地使用税***用定额税率,即***用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
住宅用地就是土地用途用为住宅建设, 出让的使用年限为70年。 工业用地是指工矿企业生产车间 库房及其附属设施等用地。
工业土地使用税税率每平方米年税额标准规定如下 :大城市要缴纳工业土地使用税 税率为1 5~30元, 中等城市要缴税 税率为1 2~24元,小城市需要缴纳土地使用税率为0 9~1 8元 。
房屋产权税是以房屋为对象征收的一种税, 房产税征收的范围: 具体指开发房产 税的地区。
四川土地出租税率?
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营改增以后,土地租赁的税率是11% 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率:
1、纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
从外单位或本企业其他独立纳税的单位租用的施工机械(如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等),进项抵扣税率为17%或征收率3%;租用施工机械配备操作周进项抵扣税率为11%或征收率3%;房屋、场地等不动产租赁费进项抵扣税率为11%或征收率5%。
第一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税,取得的进项税是不得抵扣的:
第二,如果你是增值税一般纳税人,取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,可以按***注明的税额抵扣。