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本文目录一览：
- 1、最新房贷利率是多少?
- 2、北京二套房政策有什么
- 3、买房贷款新政策
最新房贷利率是多少?
年房贷最新利率如下：一至三年（含三年）利返拆率是75%，三至五年（含五年）利五年以上利率是漏搏枣五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%。
中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）***利率35%，一至五年（含五年）***利率75%。如裤目前，商业***基准利率为90%，***期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。
房贷利率2022最新利率？中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日***市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
北京二套房政策有什么
1、二套房，比买首套房多交个5%的契税。二套房的最低首付比例调整为不低于40%。买第一套房***首付比例最低为20%。
2、北京购二套房政策规定如下：***对象 仅限于现有人均住房建筑面积低于331平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。
3、根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再***购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行。第三类：个人名下有全款购置住房，再***购房。
4、年北京二套房认定新政策如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据相关法律规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。
5、二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
6、二套房***政策：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
买房***新政策
1、首套房商业***额度不得高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业***额度则不高于实际购房总费用或评估价值的40%。
2、上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人***政策的通知》：严格执行公积金差别化信贷政策。
3、首套房且房屋面积小于等于90平方米的家庭，***首付比例不能低于20%；首套且房屋面积大于90平方米以上的家庭，***首付比例不能低于30%。
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