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国有土地出租管理办法
1、法律主观：国有土地可以出租，国家可以以土地所有者的身份收取租金，将土地租赁给承租人。
2、国有土地使用权管理办法是为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据相关法律法规制定的。
3、法律主观：国有企业通过出让取得的土地出租给他人合法，通过划拨取得的土地经有关部门的批准出租给他人才合法。国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。
4、一是 国有土地租赁 ；一是 土地使用权 出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
国家土地可以私自对外出租吗
1、法律分析：国有土地是可以出租的，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。那么国有土地可以出租，国有出让土地当然也是可以出租的。只是所需手续不同而已。
2、根据我国法律规定，国有土地可以出租。国有土地的出租可以是发生在承租人和土地所有者即国家之间，也可以发生在承租人与通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人之间。
3、法律主观：如果是自己的承包地，可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
4、法律分析：不违法，国有企业的土地是通过出让的途径取得，是可以将土地使用权出租给其他人的，如果是划拨取得的，出租时要经有关部门的批准。
如何租赁国有土地使用权?
1、出让取得土地使用权出租的条件：1出租人必须是通过出让依法取得 国有土地使用权 的受让人，持有 国有土地使用权证 书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。
2、我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者，这种方式习惯上称之为土地使用权出租。
3、法律主观：国有土地可以出租，国家可以以土地所有者的身份收取租金，将土地租赁给承租人。
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