上海市土地交易市场（上海市土地交易市场管理办法）

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本文目录一览：

1、上海的市房地产交易中心有网址吗网址***：//。位于上海市房地产交易中心：南泉北路201号(栖霞路口)，电话58881688。如果要查询档案或是查询名下房产信息，只有周一到周五才能查询。

2、就是这个网址***：//。位于上海市房地产交易中心：南泉北路201号（栖霞路口），电话58881688。

（图片来源网络，侵删）

3、上海市房产管理局网站是：。地址：上海市黄浦区大沽路100号电话： 021-23111111 上海市城乡建设和管理委员会，为上海市人民***组成部门。

4、闵行区房地产交易中心电话中心电话：021-64127503；详细地址位于闵行区雅致路215号；周一至周四上午09：00-12：00，下午13：00-16：30；周五六上午09：00-12：00；官方网站： ***：// 。

月30日下午3时，上海市土地交易市场举办集中出让相关信息交流会，预告上海市第一批住宅用地集中出让约52幅。同时公布上海新的土地竞买规则——在原有出让方式基础上，进一步实施限价竞价，交流会以网络直播方式进行。

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第一财经记者了解到，上海将在5月17日至21日发布第一批住宅用地集中出让公告，第二批住宅用地将在8~9月间集中出让，第三批将在10~11月间集中出让。

首批集中供地约250公顷本次在线土地信息交流会透露，上海将在5月第三周（5月17日-5月20日）发布2021年第一批住宅用地集中出让公告，将集中出让住宅用地52幅，土地面积约250公顷。

压实各区主体责任，量化地价调控目标，合理制定土地出让方案，稳定市场预期，严防高溢价，坚决遏制非理性拿地。深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。

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1、上海市人民***印发《上海市土地交易市场管理办法》，自2020年5月1日起施行。

2、年5月9日，上海市人民***印发《上海市土地交易市场管理办法》（下简称《办法》）的通知。2008年2月市***印发的《上海市土地交易市场管理办法》（沪府发〔2008〕14号）同时废止。

3、政策内容：2020年5月9日，上海市***出台《上海市土地交易市场管理办法》，土地交易新规新增诚信管理条款，失信主体将被依法限制或禁止参与上海市土地交易活动。

4、第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制订本办法。第二条本市行政区域内的土地，依法属于国家所有或者劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

5、本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。

6、上海使用权房限购新政2019上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，自2019年12月1日起施行，同时1999年印发的《上海市公有住房差价换房试行办法》废止。《办法》中说明对上海户籍购买使用权房实行限购。

1、新竞价规则主要是在房价地价联动机制下，合理设定地块起始价，中止价和最高报价。本批次商品住宅用地最高报价，一般限定为起始价的110%。

2、月份以来上海成交的几块地逐步取消此前规定15%的自持比例以及一定比例的保障房建设要求，但土地起拍价较原地价约有5%的涨幅。

3、月30日下午，上海市土地交易市场举办线上信息交流会，预告了上海第一批住宅用地集中出让及相关情况，同时出台全新宅地出让“限价竞价”规则：最高报价一般限定为起始价的110%。

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