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本文目录一览：
- 1、网传天津于3月、6月、9月中旬分三批次集中出让住宅用地
- 2、天津工业用地出让底价不得低于国家最低价标准
- 3、天津二手房土地出让金怎么收取?
- 4、天津什么房子有土地出让金
- 5、天津二批集中供地:近九成地降最高限价,竞拍至限价后将摇号
- 6、天津二手房土地出让金是多少
网传天津于3月、6月、9月中旬分三批次集中出让住宅用地
1、天津相关部门规定，全年发布出让公告原则上不超过三次，时间间隔和地块数量要相对均衡；集中出让土地时，应当确定共同的挂牌起止日期。
2、一是集中发布出让公告，全市原则上全年不超过3次；二是集中组织出让活动，同批次的挂牌土地确定共同的挂牌起止日期、同批次的拍卖交易土地连续集中完成土地拍卖活动。目前天津拟在9月中旬集中统一发布土地公告。
3、天津第三批集中供地，17宗地块成交额99亿元，给当地发展带来助力能够促进当地资源的合理利用，也能够促进当地产业的不断进步与发展促进产业之间的有效结合。
4、月24日，***院新闻办公室举行发布会。住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
天津工业用地出让底价不得低于国家最低价标准
管理办法还规定，工业用地招标、拍卖、挂牌出让，应当进行土地价格评估及确认，市、区规划和自然资源管理部门根据确认的评估地价和土地市场情况，综合确定出让底价。出让底价不得低于国家规定的最低价标准。
最低价标准60。法律依据：《全国工业用地出让最低标准》第二条、工业用地必须***用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须***用招标、拍卖、挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。
土地使用权人（或土地使用权人），土地出让价格可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行，对实施此种土地价格政策的工业用地，要向省国土资源部报告。
天津二手房土地出让金怎么收取?
1、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
2、二手房土地出让金征收标准如下：该套房屋建筑面积乘以当年***格乘以1%。
3、建筑面积乘以成本，再乘以1%。根据查询律图网得知，二手房的土地出让金一般由买方承担，除非合同有特别约定。二手房的土地出让金的计算公式非常简单，只需建筑面积乘以成本，再乘以1%就可以了。
4、二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。
5、二手房土地出让金按照什么标准收？ 二手房土地出让金的计算公式为：该套房屋建筑面积*当年***格*1%。
天津什么房子有土地出让金
并不是所有的二手房都需要缴纳土地出让金，根据相关规定，只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。
出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质。
房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的土地证是单位上的大证，现在缴纳土地出让金，也就是土地使用权归你所有了，以前是单位上的土地使用权，现在归个人是要交纳出让金的。
哪些房子有土地出让金 有两种类型的需要支付：本来只能使用，但是通过各种方式把它变为自己的，也就是拥有了产权。通过划分的方式来拿到地的。
应该是划拨，因为是房改房。出让是商品房。可以放心购买。
天津二批集中供地:近九成地降最高限价,竞拍至限价后将摇号
月22日，天津市公布第二批集中供地情况，共挂牌61宗地块，其中市内六区11宗、环城四区18宗、远郊五区18宗、滨海新区14宗，总起始价约533亿元。
月4日，无锡第二批集中供地开拍，热点地块溢价率上限降至3%，9宗地触及上限进入摇号；8月9日，惠州住建局出台新政，提出建立完善房价地价联动机制。
月6日，[_a***_]成为首个中止第二批集中供地的城市，随后上海、青岛、济南等城市跟进。直至8月18日，杭州和沈阳同日终止和延期第二轮集中供地中出让的地块后，已有16城推迟和调整了二轮集中土拍出让时间与内容。
天津也对第二批集中供地的溢价率进行了限制。
契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。
天津二手房土地出让金是多少
1、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的5%征收；购买144平米以上的二手房或***米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；购买第二套住房契税按成交价3%征收。
2、土地出让金 计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）产权登记费 80元，非住宅按评估值的0.4%收取。抵押登记费 80元。（一次性付款的免征此费用）转让手续费 6元/平米，非住宅18元/平米。
3、在天津，以下类型的房产需要缴纳土地出让金： 房改房，也称为已购公房，是单位提供给员工的***房，通常以***或标准价成交。这类房产上市销售，需求补交土地出让金。 经济适用房。
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