物业管家好干吗?
物业管家不好干!
再者,物业管家服务的对象是小区业主,俗话说“人上一百,形形***”,一个小区里什么样的人都有,不可能做到都满意,而且作为服务行业,服务标准很难确定,好与坏也不好判定。
但是,大部分业主还是通情达理的,只需要物业管家及时回应业主诉求,解决业主难题,业主也是会看到的,不要纠结个别人的无理取闹!
物业管家不好干啊,干物业管家真难!啥都得管,小区有蚊子业主投诉,小区有鸟窝,业主也投诉。小区绿化种的花草树木不是名贵的也找物业。做好一个物业管家必须还要做好各种协调工作,比如说业主维修事宜,要及时妥协工程部进行维修,可以说物业管家不仅要协调好外部的关系,也要协调内部事务。
我个人觉得物业管家这份工作是非常难做的,而且需要管理的范围比较大。
第一,要负责好业主办理入住的各个手续,同时还要做好后期的服务工作,第二,要负责整个小区内部的环境卫生工作以及绿化修整工作,第三,要负责做好日常的巡逻记录,排除各种安全隐患,第四,如果小区内部有需要维修的设备,要及时向相关部门进行反馈,第五,要收集好业主的个人资料,建好业主档案记录。
物业管家不好干。因为物业管家是服务小区的业主,首先物业要服务到位,按照收费审批的服务范围进行服务,减少服务不行、服务不到位不行、业主不理解不行、并且小区业主素质不一,什么样的人不行,你就是服务再好他也给你找出不到位的地方。
只要物业服务单位,收费符合审批标准,得到大部分业主的认可,物业管家就好干点,不交物业费的通过******再收回一部分,也能保证公司运转。
任何一种工作都不是一帆风顺的,物业管家也是,遇到问题多站在业主的角度解决问题,态度好,服务好,解决问题快,一般是没问题的,有时候会遇到一些棘手的问题也是避免不了的,办法总比困难多,一定会解决的。
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