本篇文章给大家谈谈工业出让土地，以及工业出让土地可以转让吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、工业用地转让的条件是什么
- 2、工业用地划拨和出让的区别
- 3、出让的工业用地可以转让吗
- 4、土地使用权工业用地出让最高年限为
- 5、工业土地出让年限是怎么规定的
- 6、国家规定的工业用地的土地使用权最高出让年限是
工业用地转让的条件是什么
1、法律分析：一：当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续。二：工业用地都会有一份合同书，在合同书里面有约定开工的时间。
2、符合条件的可以转让，具体条件：按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。
3、工业用地限制转让的情形如下：超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续。超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额的不得转让。
工业用地划拨和出让的区别
土地出让与划拨的区别 房屋类型不同 我们都知道，房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地；而土地出让的房屋类型一般属于商品房。
房屋类型不同，划拨土地一般为公益事业用房或保障性住房等建设用地，出让土地上一般为经营性用房，如商业广场、商品房、工业厂房等。
划拨和出让的区别如下：性质不同。出让指的是国家以使用者的身份，把使用权出让，土地使用者向国家支付使用权出让金。
价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让方式多供经营性用地使用。
划拨和出让的区别如下：使用范围不同：划拨土地主要用于公益、***用地、公用设施用地等，而出让土地主要用于工商业、居住等。
出让的工业用地可以转让吗
1、工业用地能否转让首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。
2、符合条件的可以转让，具体条件：按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。
3、法律分析：工业出让土地可以转让。 双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发； 转让工业出让土地应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。
4、工业用地土地使用权转让可以参考《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。故，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。
5、法律分析：首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。
6、法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
土地使用权工业用地出让最高年限为
【答案】：B B。解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地出让最髙年限是五十年。故本题答案选B。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、***用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
法律主观：土地使用权年限工业用地的期限是50年。工业用地土地使用权到期的，权利人可以提出延续申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、依法续期，再次申请土地使用权。
法律主观：工业用地的土地使用权最长年限为五十年，在获得土地使用权时，购买人必须要向***部门缴纳土地出让金。
土地使用权出让最高年限具体如下：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、***用地四十年；综合或者其他用地五十年。
工业土地出让年限是怎么规定的
法律主观：工业用地的土地使用权最长年限为五十年，在获得土地使用权时，购买人必须要向***部门缴纳土地出让金。
法律主观：我国工业土地出让的最高年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；***用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、***用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
国家规定的工业用地的土地使用权最高出让年限是
【答案】：B B。解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地出让最髙年限是五十年。故本题答案选B。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、***用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
法律分析：五十年。工业土地使用权的最高年限为五十年。当工业土地使用权的最高年限到期后，也可以申请续期。若是在土地使用年限期间，国家要征收土地的话，依法赔偿拆迁费用。
第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年、商业、旅游、***用地40年、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。
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