今天给各位分享本溪二手房的知识，其中也会对本溪二手房出租进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
本人在本溪购买一处二手房没有房票只有入户单是原房主的名字,请问能...
如果二手房业主不搬走，也不会影响买家的账户结算。原来的房主只是附属的空账户。在法律上，对二手房业主不迁移户口没有明确规定，但应主要是以协商解决问题。房地产买卖合同有约定的，对方拒绝按照约定履行的，可以***。
没有房产证的房子，是没有产权的或者产权不确定的房子，购买该房只在双方之间协议内有效，不能取得法律认可的房屋所有权。法律风险是很大的，不建议购买。
首先要查阅此房产是否备案，如果没有备案，可在开发商直接更名，这样只需要缴纳契税即可办理房产证，如果已经备案，必须先办理出业主的房产证，再过户到买方名下，因为证不过2年，过户费用较高。
辽宁本溪二手房贷款首付百分之多少
二手房目前的政策是：有资格的个人购买首套二手房首付是30%，***利率基准利率或下浮15%，有资格的个人购买第二套二手房首付是60%，***利率基准利率上浮10%~20%，目前政策拒绝个人购买第三套二手房。
二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的***首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要***的最低首付70%。三套房的情况，需要***的银行根据二手房房价的情况可以不予与***。
如果申请人名下已经有房，并且申请过房屋按揭贷款，再次申请二手房按揭***的话，实际上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。
法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。
二手房***的首付比例：商业***：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金***：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许***。
一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
本溪二手房***首付
1、二手房目前的政策是：有资格的个人购买首套二手房首付是30%，***利率基准利率或下浮15%，有资格的个人购买第二套二手房首付是60%，***利率基准利率上浮10%~20%，目前政策拒绝个人购买第三套二手房。
2、如果作为购房者的您是没有房产的，也就意味着这是您的首套二手房，这样的话二手房贷的首付不低于30%，当然了这里说的30%值得不是成交较而是评估价。
3、如果是二手房首套购房，则二手房按揭***首付至少30%，可***70%；如果是二套购房，二手房按揭***首付不低于70%；利率为55%。
4、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。
5、二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的***首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要***的最低首付70%。三套房的情况，需要***的银行根据二手房房价的情况可以不予与***。
本溪二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于本溪二手房出租、本溪二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。
