如何用支付宝查询房贷计算?
1、打开支付宝,在打开的页面里找到“更多”点击打开。
2、在打开的页面里,找到“理财小工具”点击打开。
3、在打开的页面里找到“房贷计算”,点击打开。
(图片来源网络,侵删)
4、就可以看到房贷计算表,有等额本息和等额本金看你自己的需求选择即可。
房贷30万20年利率4.0 利息是多少?
计算房贷总利息可以使用以下公式:总利息 = 总还款额 - 贷款本金。
首先,我们需要计算每个月的还款额。按揭房贷分期还款通常***用等额本息还款法,即每个月偿还相同金额的***本金和利息。等额本息还款法中每个月的还款额可通过如下公式计算:
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月还款额 = (***本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款总期数) / ((1 + 月利率)^还款总期数 - 1)
其中,月利率 = 年利率 / 12,还款总期数 = 还款年限 × 12。
根据题目提供的数据,我们可以进行如下计算:
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***本金 = 30万
还款年限 = 20年
年利率 = 4.0%
月利率 = 4.0% / 12 = 0.04 / 12
还款总期数 = 20 × 12
等额本息法: ***本金:300000,***定年利率:4.000%,***年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 1817.94元、连本带利总还款金额是: 436305.6元、共应还利息: 136305.6元。 第1个月还利息为:1000 ;第1个月还本金为:817.94;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)